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中古マンション住宅ローン控除|全てのマンションが控除対象?条件は?

中古マンションを購入した場合でも、新築マンションと同様に住宅ローン控除を受けることができることをご存知でしたか?住宅ローン控除は、購入後最大で13年間にわたって税金を還付してもらう制度です。 中古マンションの場合も、特定の条件を満たすことで...
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リノベーション 済み マンション|購入にはメリットがある?

リノベーション済みの中古マンションを購入することは、快適な環境を手に入れる一つの選択肢です。 リノベーション済み中古マンションのメリット まずはじめに、「リノベーション」という用語の定義を確認しましょう。 リノベーションとは、古くなった建築...
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一戸建てで角地はなぜ人気があるの?角地のメリットとデメリット

住宅を建てる場合、立地は住環境の快適さに大きな影響を与える重要な要素の1つです。 特に角地は、他の土地とは異なる特徴を持っており、人気が高いため、競争率が高くなるケースもよくあります。 では、角地のメリットとデメリットを詳しく見ていきましょ...
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住宅 ローン 保証 料 なし|住宅ローンの保証料とはどんなもの?

住宅ローンを利用する際には、ローンの返済を保証するために保証料が必要です。 「住宅ローンの保証料」とは、その保証のために金融機関に支払う料金のことです。 住宅ローンの保証料とは 住宅ローンとは、自分の家を買ったり、リフォームをしたりする時に...
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中古物件購入時のリノベーションを住宅ローンでカバーできるの?

「リフォーム」という言葉は、多くの人が聞いたことがあるかと思いますが、「リノベーション」という言葉には、少しわかりにくさを感じる方もいるかもしれません。 実際に、これらの言葉の使い方には、あいまいな部分も存在します。 リフォームは、もともと...
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共有名義の不動産売却|メリット・デメリットや名義の変更方法

不動産共有名義とは、複数の人が1つの不動産を所有することを指します。 これにはいくつかのメリットがありますが、注意しなければならない点もあります。 不動産の共有名義とは? 不動産共有名義とは、一戸建てやマンション、土地などの不動産を取得する...
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不動産 登記 費用|不動産売買時の登記費用はいくらくらい?

不動産の売買や相続の際には、登記費用が発生します。 この費用は、主に登録免許税と司法書士への報酬で構成されています。 登録免許税の額は、売買や相続などの登記の目的によって異なります。 以下では、それぞれの状況においてかかる費用について詳しく...
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総 戸数 の 少ない マンションは大規模マンションと比較してメリット・デメリットは?

マンションの総戸数・規模による種類と住み心地やメリットとは マンションを選ぶ際に考慮すべき基準の一つとして、総戸数による物件の規模があります。 マンションの規模は、同じエリアでも住み心地や特色が異なることがあります。 家族構成やライフスタイ...
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定期 借地 権 付き マンション デメリットばかりなのか?メリットも解説

定期借地権とは 定期借地権付きマンションとは何か? 定期借地権付きマンションは、一般的な分譲マンションとは異なる形態の住宅です。 通常の分譲マンションは、土地を購入し、建物とともに取得しますが、定期借地権付きマンションでは、土地利用の権利を...
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マンション 内 廊下 外 廊下で何が違う?メリットやデメリットも解説

マンションの廊下には、外廊下(開放廊下)と内廊下があります。 でも、“廊下の特徴なんて普段あまり意識したことがない”という人も多いかもしれません。 普段の暮らしはもちろん、防災面・セキュリティ面でどのような違いがあるのでしょうか?マンション...