不動産 宅地造成工事規制区域にある土地や中古住宅を購入する際の注意点は？
土地や建物の情報を確認すると、宅地造成工事規制区域に位置しているかどうかが記載されていることがあります。高台や傾斜のある土地に建っている中古住宅は、景観が良いため人気があります。しかし、擁壁があるエリアは、購入後にさまざまなトラブルが生じる...
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不動産 商業施設複合型マンションは資産価値もあり便利？メリットとデメリットを解説！
最近、都市部の主要な駅周辺などで市街地再開発プロジェクトによる複合施設が盛んに建設されています。このような再開発では、建物は単一の用途ではなく、オフィス、マンション、商業施設、ホテル、公共施設などが組み合わさった複合施設が多く見られるように...
不動産 住宅ローンの審査基準とは？住宅ローンの審査に影響する項目をチェック
住宅ローンは住宅を購入するために利用される借り入れ商品ですが、その利用には審査基準が存在します。つまり、住宅ローンを利用するためには、金融機関による審査を通過する必要があります。審査に通過しなければ、住宅ローンは利用できません。そこで、今回...
不動産 住宅ローンが支払えないと競売から自己破産！？自己破産と後の対応
住宅ローンの返済が難しくなった場合、最終的には「自己破産」という選択肢を考えなければなりません。自己破産とは、借金が返済不能になった場合に、裁判所に申し立てを行い、借金を免責してもらう手続きのことです。自己破産手続きにはいくつかのステップが...
不動産 屋上に庭！一戸建て住宅の屋上を有効活用しよう！メリットやデメリット
新築一戸建てを購入する際には、庭をつけるべきかどうか悩む方が多いかもしれません。昔ながらの住宅には庭がついていることがよくありますが、最近は土地が狭くなってきたため、多くの人が庭を作る代わりに部屋数を増やすことを優先しているようです。この記...
不動産 新築と中古で住宅ローン控除の条件や控除額が違うって本当！？詳しく解説
住宅を購入する際には、一般的には住宅ローンを利用することが一般的です。住宅ローンは、いくらか数千万円という大きな金額の借り入れになることもありますので、住宅ローンを借りる際には、住宅ローン控除や減税の仕組みについて知っておくのがおすすめです...
不動産 住宅の耐震等級とは何を意味するのか？耐震性の高い家のメリットデメリット
「耐震等級」とは、地震に強い家を示す基準です。この基準は、住まい選びにおいて重要なポイントの一つとして考慮されるべきです。しかし、耐震等級の高い家を購入または建てる方法が分からない方もいるかもしれません。今回の記事では、住宅の耐震等級の基本...
不動産 マンション間取り｜4LDKのマンションはどんな特徴がある？
4LDKとは、リビング・ダイニング・キッチンと居室が4つ備え付けられた間取りのことです。すなわち、広々としたリビング・ダイニング・キッチンスペースと、4つの個室が備わっています。この間取りは、主に家族世帯で快適に生活するために設計されており...
不動産 中古マンション住宅ローン控除｜全てのマンションが控除対象？条件は？
中古マンションを購入した場合でも、新築マンションと同様に住宅ローン控除を受けることができることをご存知でしたか？住宅ローン控除は、購入後最大で13年間にわたって税金を還付してもらう制度です。中古マンションの場合も、特定の条件を満たすことでこ...
不動産 リノベーション 済み マンション｜購入にはメリットがある？
リノベーション済みの中古マンションを購入することは、快適な環境を手に入れる一つの選択肢です。リノベーション済み中古マンションのメリットまずはじめに、「リノベーション」という用語の定義を確認しましょう。リノベーションとは、古くなった建築物や住...