不動産 一戸建てで角地はなぜ人気があるの？角地のメリットとデメリット
住宅を建てる場合、立地は住環境の快適さに大きな影響を与える重要な要素の1つです。特に角地は、他の土地とは異なる特徴を持っており、人気が高いため、競争率が高くなるケースもよくあります。では、角地のメリットとデメリットを詳しく見ていきましょう。...
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不動産 住宅 ローン 保証 料 なし｜住宅ローンの保証料とはどんなもの？
住宅ローンを利用する際には、ローンの返済を保証するために保証料が必要です。「住宅ローンの保証料」とは、その保証のために金融機関に支払う料金のことです。住宅ローンの保証料とは住宅ローンとは、自分の家を買ったり、リフォームをしたりする時に必要な...
不動産 中古物件購入時のリノベーションを住宅ローンでカバーできるの？
「リフォーム」という言葉は、多くの人が聞いたことがあるかと思いますが、「リノベーション」という言葉には、少しわかりにくさを感じる方もいるかもしれません。実際に、これらの言葉の使い方には、あいまいな部分も存在します。リフォームは、もともとの状...
不動産 共有名義の不動産売却｜メリット・デメリットや名義の変更方法
不動産共有名義とは、複数の人が1つの不動産を所有することを指します。これにはいくつかのメリットがありますが、注意しなければならない点もあります。不動産の共有名義とは？不動産共有名義とは、一戸建てやマンション、土地などの不動産を取得するために...
不動産 不動産 登記 費用｜不動産売買時の登記費用はいくらくらい？
不動産の売買や相続の際には、登記費用が発生します。この費用は、主に登録免許税と司法書士への報酬で構成されています。登録免許税の額は、売買や相続などの登記の目的によって異なります。以下では、それぞれの状況においてかかる費用について詳しく説明し...
不動産 総 戸数 の 少ない マンションは大規模マンションと比較してメリット・デメリットは？
マンションの総戸数・規模による種類と住み心地やメリットとはマンションを選ぶ際に考慮すべき基準の一つとして、総戸数による物件の規模があります。マンションの規模は、同じエリアでも住み心地や特色が異なることがあります。家族構成やライフスタイルに合...
不動産 定期 借地 権 付き マンション デメリットばかりなのか？メリットも解説
定期借地権とは定期借地権付きマンションとは何か？定期借地権付きマンションは、一般的な分譲マンションとは異なる形態の住宅です。通常の分譲マンションは、土地を購入し、建物とともに取得しますが、定期借地権付きマンションでは、土地利用の権利を借りる...
不動産 マンション 内 廊下 外 廊下で何が違う？メリットやデメリットも解説
マンションの廊下には、外廊下（開放廊下）と内廊下があります。でも、“廊下の特徴なんて普段あまり意識したことがない”という人も多いかもしれません。普段の暮らしはもちろん、防災面・セキュリティ面でどのような違いがあるのでしょうか？マンション選び...
不動産 戸建て メンテナンス費用はいくらくらいかかるの？修繕の周期等詳しく解説！
建売住宅やハウスメーカーの住宅を購入すると、ほとんどの住宅では、外壁はサイディングという塗装されたタイルのようなもので覆われており、内装には織物や紙のクロスが使用されています。この外壁と内装の維持管理を怠ってしまうと、漏水やタイルの剥がれな...
不動産 新築 戸建て 中古戸建 注文住宅のうち最適なものを選ぶ方法！
一戸建て住宅を購入する人にとって、土地の探し方や建築会社の選び方、設計プランや資金計画など、考えなければならないことがたくさんあり、不安に感じることもあるでしょう。そこで、一戸建て住宅の種類やそれぞれのメリットやデメリット、依頼する会社のタ...